>設備管理業務

「ビルの価値」を高める設備診断や各種施工、あらゆる設備管理を行い、安心と快適空間を提供します。

三橋商会は、最新技術の研鎖とたゆまぬ改善努力により「ビルの価値」を高め、安心と快適空間の提供に努めています。また、建物のライフサイクルコストを視野にいれた設備診断、各種施工を含め、建物の用途に合ったあらゆる設備管理を行います。 給排水・空調・電気・消防など設備の最適化とメンテナンスのコスト低減に努めます。

きめ細やかな設備管理業務

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設備常駐管理業務
建物規模や設備内容と建物のライフサイクル診断から最適化した管理システムに基づき、設備員が常駐し各設備の運転・監視・点検・記録・分析を行い報告します。
また、「中長期修繕計画」を作成し、お客様の修繕予算案作成にアドバイスいたします。
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設備巡回管理業務
建物の条件に応じ、常駐設備員を置かない場合は、原則月1回程度設備員が巡回定期点検・整備して的確に報告します。 万が一、点検対象機器で不測の故障・トラブル等が発生した場合は、設備員の応急対応も行います。
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設備整備業務
常駐管理・巡回管理方式に拘わらず、法令に定められた消防設備、昇降機設備、受電設備、建築設備の保守点検・検査業務を行います。
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各種設備工事
設備保守点検の結果、必要と判断された機能回復工事、事故の未然予防工事等に関して、設備管理業者として提案を行い施工も対応させていただきます。